襄阳阜家地产-阜家地产-阜家地产联系电话

只要在购房合同上一签字，就代表着房子是属于你的了？错了，阜家地产总公司，购房合同是不能轻易以及着急签字的，因为签订购房合同这一步骤可是买房过程中重要的一步，其中关系到购房者自身的权益和购房保障。既然购房合同的存在那么重要，那么广大购房者在签购房合同需要注意什么？这些注意事项你一定要注意，避免购房---。

一、查验对方身份

这里的对方，自然就是卖方了，为什么在签订购房合同之前查验一下卖方的身份呢？因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，因此，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或二手房房东。

当然了，在卖房的时候，有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。因此，如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应---和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。

置业，几乎是很多人人生中一次消费了，所以，大家当然都是希望买房都能够顺顺利利，但是，买房之路总是会碰到这样或者是那样的一些小意外，而且中间也可能会出现一些问题，襄阳阜家地产，比如，买房的首付已经付过了，但是却没有批下来，这对于购房者来说---是，那么问题来了，碰到这种情况时，该如何处理呢？

一、此时的情况，阜家地产联系电话，一般合同已经在房管局备案了

因为交了首付，这也说明你是签订了购房合同，那么从买房的正常流程来看，这个时候，一般你的购房合同，已经在房管局备案了，接下来就是申请房---了。而后续批不下来，就比较---了，全款的话，相信很多人都没有这个能力。

但是此时如果选择退房的话，还得看是哪方原因导致的房---批不下，如果是自己的原因导致批不下来的话，那就要面临比较高的---，不---。所以，左右都为难，阜家地产公司，但也可能选择更换银行重新申请。

二、买房应提前了解一下自身情况

这是很多过来人告诉那些还没有申请房---的人的提醒，需要提前了解一下自身的情况，我们如果是的话，一般就会有几点是需要注意的：流水、---、以往的负债等等。流水这一点，是首先要考虑的，一般都是要看你的工资流水，如果不够，买房就比较困难。

---，一般情况下，可能你的---没有问题，但是还是提前看一下；负债，如果你之前就有，那么就需要的流水，所以，你应该提前看看你符不符合这个标准。