二手房买卖流程-阜家地产-襄阳二手房

时间过得好快，不知不觉中，2019年就即将要过完了，而2020年就要到了，这对于有些人来说，是年龄上大了一岁，是孩子又大了一岁，二手房买卖流程，但对于购房者来说，纠结的莫过于，2020年要不要买房？要买怎样的房子？自己的存款能够买怎样的房子？对此，小编给购房者3条建议，建议“”收藏，随时能用。

建议一、你买的不是房子，其实你买的只是土地

是的，小编一直觉得，买房要树立正确的消费观念，而房子是什么呢？房子的主要组成部分是钢筋混泥土，这些都是---的资源，是会因时间的磨损而贬值的，的，反而房子下面的土地，它才是＂---资源＂。如果这套房子在大城市，就算涨到10万一平，仍会有人买。

但是，如果这套房子在农村，就算这套房子建筑得像别墅，有人免费送，你也得考虑生活方不方便，快递上不上门。土地的---性，才是买房终的需求，因此，与其说大家都买的是房子，不如说是买土地，等几十年房子老旧面临---，你就知道什么叫＂＂。

三、一套房是小产权房

小产权房，出了名的价格便宜，这对于经济有限的人来说，---就是---。但小产权房缺陷就是无法办理不动产权证，事实上，小产权房也并不具备交易资格，襄阳二手房，也不受法律保护，更遑论纳入限购范畴。

正是因为小产权房的特殊交易方式，所以现在的限购政策也没有影响到它。假如购房者一套房其实是小产权房，小产权房并不作数，二手房，再买第二套房也被认为是首套房。

以上就是本文的全部内容了。一般来说，购房时如果是以“首套房”资格来买的话，二手房出售价格，那么首付比例可至20％，房---利率一般在4．35％左右，而如果是购买第二套房，首付比例通常在60％左右，而房---利率直接翻倍，购房成本远高于购买首套房，因此，无论是处于---还是自住的目的，购房前，都应对自己的实际情况进行清楚的把握，能节约成本则节约成本，免得来日感到---。